分期|长春首付分期，明天开始全部叫停楼市|房产|soho中国|楼市调控

【唯一不变的就是变化】

首付分期政策截止到本周日！
首付分期本周末取消！
叱咤长春楼市的一把利器
首付分期真的要没了？

虽然截止到发稿前
并没有相关文件出台
但多家楼盘都说明天开始
把首付分期的政策收回了

早在2017年
国家住建部、中国人民银行、国家银监会
【分期|长春首付分期，明天开始全部叫停】就出台了相关规定
房地产开发企业、房地产中介机构
不得为购房人垫付首付款
或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款

所以首付分期
一直都是不合理的存在
迟早会被叫停

怎么能整治首付分期
其他城市已经有比较好的示范
比如郑州 2020年出台了一则通知
须提交由银行开具的商品房预售款专用存款账户缴纳回单（须备注买受人姓名、房屋坐落）；
开发商每售出一套房
所有的首付款要转入监管账户
也就是说
首付分期以后没有了
需要付全额30%的首付
并且由政府监管！

其实关于首付分期的事
之前就有过分析、判断
9月1日起，要取消低首付？！
首付分期这个窗户如果堵上了
短期内的购房门槛就是变高了
这是毋庸置疑的

从原来的3、5万到现在15、20万
一些购房者就是没能上去车
现在谈后悔没任何意义
还会不会有新打开的窗口
归根结底还得看
开发商身板儿到底硬不硬实

送车位、送装修、变毛坯
交房时间变长、甚至返款等等
未来肯定是大概率要出现的了

对品牌开发商来说
这算是个利好
起码规则统一了
对大批本地开发商来说
或许要第一时间拿起计算器
默默按下*0.9
推一波实打实的一口价房源了

首付分期
从明天开始真的会被叫停
还是又一次虚张声势
咱们下周见~~~
（文中部分图片来源于网络）