棚改会推高房价吗,还是高房价拉动了高地价( 二 )


【棚改会推高房价吗,还是高房价拉动了高地价】石家庄这两年有很多棚户区改造,棚户区改造和房价有必然的关系 。但是,说房价会直接上涨就有点说不过去了 。目前石家庄的市场买不起北京那么多的房子,但是买房的人很多 。反而是在石家庄买房的人少,或者说买得起高房价的人少 。棚户区改造后,房子会多,但买房的人会多 。这也是固定人口增加会推高房价的原因 。再看石家庄,这几年固定人口增长明显不如前几年 。所以如果棚户区改造完成,会推高房价,但会像现在这样稳中有降 。