所以目前的价格 ， 风险不大 ， 泡沫也不大 。如果是刚需 ， 可以直接入手 。如果是一种投资形式 ， 还是要谨慎 。可以全款买一套投资 ， 但是可以考虑 。如果首付30%到40% ， 意义不大 。虽然新区的租房率尚可 ， 但整体收入并不可观 。另外 ， 由于国家对房地产的调控 ， 未来投资房子本来就很难 ， 不像几十年前 。但前湾新区地处未来湾区的核心区域——沪宁合作区 ， 具有独特的区位优势 。

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