济宁哪里房价最高,怎么看待济宁的房价( 二 )

济宁济北新区，房价都是一万四左右，值得买吗？
我觉得不值得买，济北新区有什么？房价贵基本上是沾了所谓学区房的光。济宁实验小学和济宁实验初中，就凭这两所学校房价就要比整个市区均价高出三四千？真是搞笑。而这两所学校都是新校区，老师很多都是刚入编的年轻教师，还有不少合并的之前拆迁村里学校的教师，师资力量其实比不上老市区的学校，也就硬件设施好一些，而且随着周围新楼盘扎堆，都打着这俩学校的旗号卖房子，导致最近几年生源爆棚，学校也不得一次次把班级扩编，因此教学管理上更是难以和传统的重点学校相比，
除了学区房，冀北新区其他方面没有优势。配套设施不全，买个菜都不方便。大型超市离佳世客不近，再往北就是郊区，没地方去。相对来说，市区其他地方的房价虽然不如北部地区，但都各有优势。学区房就不用说了，超市，公园，菜市场，医院都很成熟，选择很多。一直是济宁最受欢迎的地方。