回落|旭辉林中:上半年房企销售同比增幅都很大 但下半年增幅会回落丨现场·和讯曝财报
8月26日,旭辉控股举办2021年中期业绩媒体发布会,,旭辉控股董事局主席林中、旭辉控股CEO林峰、旭辉控股执行总裁陈东彪、旭辉控股CFO 杨欣、旭辉商业副总裁兼旭辉商管公司总裁韩石、旭辉集团总裁助理兼武汉、湖南事业部总经理金明杰参加会议。
对近期市场的展望,林中认为,房地产行业体量非常大,韧性非常足,所以旭辉坚持看好中国的城市化,看多房地产。旭辉历来就是谨慎乐观,在市场不好的时候,我们还是非常积极乐观,在市场好的时候,反正反而我们会相对谨慎小心。在长效机制作用下,房地产业正走向平稳健康的发展道路。
林中表示,稳地价稳预期的政策作用下,我们观察到上半年局部过热的土地市场正在降温。在供给侧和需求侧的调控下,抑制房价可能过快上涨的势头。目前观测到房价上涨的增幅在回落,逐步平稳。房企在主动采取各种方式去杠杆降负债,我们观察到房企的财务未来将会更加的稳健。
【 回落|旭辉林中:上半年房企销售同比增幅都很大 但下半年增幅会回落丨现场·和讯曝财报】销售方面,林中指出,因为去年疫情的影响,同期的基数还是比较低的,所以上半年房企的销售同比去年增幅都是很大,但下半年销售增幅会回落,一个是市场在平稳,一个是去年下半年的基数大,但是全年的销售都会保持一个正的增长。下半年的一二线城市的市场比较平稳,三四线城市的市场可能表现会比较弱。
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