封面天天见|5大视角看成都第二轮集中供地：75块地开拍在即，最全盘点请收藏！| 清水房价|成都

封面新闻采访人员毛茂沙见习采访人员余思函
继4-6月完成首轮集中供地之后，眼下“双集中”22城大多正推进其2021年第二轮供地活动。8月24日，成都市第二轮集中供地清单正式官宣。作为楼市风向标，本轮供地有何看点？在近期全国多城第二轮集中供地延期或供地规则大幅调整的当下，成都供地明细的发布，又将提供哪些参考？封面新闻全面整理，带来以下盘点——
（一）五大视角看成都第二轮集中供地
1.看总数据：9月15日-17日共3天9场，推地75宗合约5686亩
根据公告，成都第二轮集中供地出让时间为9月15日-17日，共3天；上午10时、下午14时、下午17时各一场，共9场；释放75宗土地，总出让面积合约5686亩。
回顾首轮集中供地，时间在6月7日-11日，共5天；上午、下午各一场，共10场；推出40宗地合约3450亩；地块最终全部成交，整体溢价率7.1%。
对比而言，时间上本轮拍卖周期有所压缩，节奏相对紧凑；量上看本轮供地充足，数量接近上轮的两倍，面积占全年供地计划（成都14区2021年商品住宅类用地计划10500亩）的54%。
2.看场次：五城区打头阵，单场最高出让966.4亩

拍卖节奏上，前4场集中为一圈层五城区＋两大新区，后5场则全部来自二、三圈层。其中首场又以五城区打头阵，即15日上午10时场次，10宗地全部来自一圈层，这和首轮集中供地节奏相似。
16日下午14时场次是本轮拍地数量最多的场次，将拍地12宗；当日17时场次，则是青白江专场。
17日上午10时场次是本轮拍地规模最大的场次，10宗土地合约966.4亩。
3.看区域：青白江为供地大户，共推出923.6亩

本轮供地范围为成都14区，涉及一二三圈层及两大新区，供地数量前三的是青白江区、金牛区、成华区，供地面积前三为青白江区、龙泉驿区、成华区。
其中一圈层五城区25宗地，合约1618.4亩；包括金牛区9宗，成华区8宗，青羊区4宗，其余区各2宗。
二圈层数量、面积最多，为26宗合约2154.3亩；其中龙泉驿区8宗合约745.3亩，且近五成地块面积超过百亩，是本轮供地总面积第二的区。
三圈层共推出12宗地块，合约1182.2亩。其中，青白江为本轮供地大户，10宗地合约923.6亩。
两大新区共推出12宗地，合约730.8亩。其中天府新区8宗合约368.2亩；高新区4宗合约362.6亩，均位于高新南，主力供应为中和及桂溪。
4.看价格:75块全部为“双限地“ ，地价最高限18400元/㎡，清水房价最高限26441元/㎡
本轮供地，宗地均采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖措施，即75宗地全部为“双限地”。
从起拍价看，整体价格范围在2000-16800元/㎡。最低为新都区105.9亩地块，为2000元/㎡；最高为高新区27.6亩地块，为16800元/㎡。
其中，一圈层有多宗地起拍价在万元以下；二圈层最高为双流区东升118.9亩地块，为10400元/㎡；三圈层新津区推出的两宗地块地价分别为5500元/㎡、5700元/㎡，青白江区则在2450-3900元/㎡之间；两大新区，高新区为9800-16800元/㎡，天府新区8块地全部在万元以内，包括兴隆湖等热门区域，这较首轮集中供地有所下降。
从地块最高限价看，整体在2200-18400元/㎡，最低为新都区105.9亩地块，最高为高新区27.6亩地块。
【封面天天见|5大视角看成都第二轮集中供地：75块地开拍在即，最全盘点请收藏！| 清水】其中一圈层地块最高限价整体在8800-16800元/㎡，二圈层整体在2000-11400元/㎡，三圈层整体在2700-6300元/㎡，两大新区整体在6100-18400元/㎡。