地块|重磅！合肥第2批集中供地发布，共17宗2230.58亩( 七 ) 国有|新冠肺炎|用地|河口县自

??16、经开区JK202110号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所18班幼儿园。
??竞得人须在幼儿园相邻地块内建设面积不少于1500平方米的街头游园，并向社会开放。
??竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积25%的保障性租赁住房。
??17、经开区JK202111号地块为引进优质教育资源，完善提升小、初、高教育体系，该地块教育用地上须引入教育部直属的世界一流大学（原属985大学）的附属中学（高中部）入驻办学，该大学须已与我省达成战略合作且在本市已有落地项目。竞买人在办理竞买报名登记手续时，须提供与拟引入大学的附属中学签订的《引入协议》或该附属中学出具的《入驻办学意向函》原件，以及经开区管委会就上述条件出具的书面审核意见。
??竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求修建一所60班寄宿制高中，总建筑面积不少于105000平方米（其中地上建筑面积不少于80000平方米，地下空间包含14000平方米停车场地及设备间、库房、部分功能教室和活动室）。竞得人须确保学校项目在开工建设18个月内建成且通过验收，并按规定无偿移交相关部门，不动产产权直接登记至相关部门指定的单位。学校移交的同时，其运营管理机构要按经开区要求同步到位。此款由经开区管委会负责监督落实。
??学校全部教学设施单体结构封顶前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的50%；学校移交和运营管理机构到位前，住宅预售建筑面积不得高于住宅可售总建筑面积的80%。此款由经开区管委会会同市住房保障和房产管理局负责监督落实。
??竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所18班幼儿园。
??竞得人须按照规划设计条件要求编制项目规划方案，经市规委会批准后，按方案要求实施项目施工设计和建设。竞得人须严格按照《合肥市人民政府办公室关于进一步推进建筑产业化发展的实施意见》（合政办〔2019〕22 号）及相关配套文件要求，高层和小高层住宅须使用装配式建筑技术建设，装配率不低于50%。此款由经开区管委会会同市城乡建设局负责监督落实。
??竞得人须在幼儿园相邻地块内建设面积不少于1500平方米的街头游园，并向社会开放。
??18、经开区JK202112号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所9班幼儿园。
??竞得人须在幼儿园相邻地块内建设面积不少于1000平方米的街头游园，并向社会开放。
??竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积20%的保障性租赁住房。
??本宗地内有轨道7号线石门路站点临时用地约2542.81平方米（位置详见附图），待轨道工程建成后交付竞得人。竞得人须在方案设计、工程建设、销售及交付时统筹考虑该因素。该临时用地内有市政雨水箱涵等市政设施，需现状保护。
??竞得人不得以轨道临时用地建设为由影响土地出让合同的履约。
??轨道石门路站点及本出让地块的规划建设相关事宜由经开区管委会负责协调。
??19、经开区JK202113号地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所15班幼儿园。
??竞得人须在幼儿园相邻地块内建设面积不少于1500平方米的街头游园，并向社会开放。
??竞得人须在本宗地内配建不少于住宅计容总建筑面积25%的保障性租赁住房。
??20、包河区BH202104号、包河区BH202105号、蜀山区SS202116号、蜀山区SS202117号、蜀山区SS202118号、新站区XZ202107号、新站区XZ202108号、瑶海区YH202105号、瑶海区YH202106号、瑶海区YH202107号、庐阳区LY202106号、庐阳区LY202107号、庐阳区LY202108号、经开区JK202111号、经开区JK202112号、竞得人可在签订出让合同后30日内付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%，2个月内付清余款。