新京报|成都第二批集中供地75宗地9月出让，多数地块溢价率不超10% 毛利率|物业

新京报讯（采访人员饶舒玮）8月24日晚间，据成都市公共资源交易服务中心披露，成都市第二批集中供地合计出让75宗地块，将于9月15日至17日进行交易。根据出让文件中各宗地的“拍卖起叫价”和“土地最高限价”测算，成都此次集中供应的75宗地块中，绝大多数地块溢价率未超过10%。
根据出让文件，成都此次集中供地全面取消了“竞配建”，均采取“限房价、定品质、竞地价”的竞拍规则。同时，从竞买人资质来看，此次拍卖宗地不接受自然人报名，同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买；而且，参与宗地竞买的意向竞买人须具有房地产开发资质，申请联合竞买的，联合体各方均须具有房地产开发资质。
对于购地资金，公告中也有明确规定，意向竞买人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金，对于经审查资金来源不符合要求的，将依据本公告要求或出让合同约定，取消意向竞买人的竞买资格，取消土地竞得人的竞得资格并解除土地出让合同，依法收回国有建设用地使用权，已缴纳的宗地竞买保证金不予退还，且一年内不得参与成都市的土地招拍挂活动。
而另据公告披露，成都市“12+2”区域住宅用地第三批次集中供应时序为2021年10月至11月。
据悉，在此前6月成都的首批集中供地中，共有40宗地全部成功出让，面积合计约3449亩，成交总额达354.86亿元。据悉，首批集中供地竞争激烈，超七成地块触及最高限价，平均自持比例近20%，并有5宗地需要现房销售。
新京报采访人员饶舒玮
【新京报|成都第二批集中供地75宗地9月出让，多数地块溢价率不超10%】编辑杨娟娟校对刘军