购房置业|300万房子降价80万无人买！这些城市的房子建议“躲开”？( 二 ) 炒房

买房热情很高，似乎这里的房子根本就不愁卖。第三天再去第一次的那个房地产中介的时候，这套房子挂牌价格提高了5万元（从原来的300万元涨到了305万元），房地产中介告诉他，如果他在3天前入手，现在相当于已经赚了5万元。经过“朋友关系” ，他最终还是以300万元买下了这一套115平米的房子。
在此后的几个月里，这里的楼市依然保持了继续上涨的态势，有消息说，平均价格一度突破3.9万元/平米，虽然也有很多次机会他可以脱手，但是他都忍住了，毕竟谁也不嫌钱太少、都希望自己的房子升值越高越好。在后来几个月的情况，大家都有目共睹，随着调控的到来，特别是限购出台，让这里的房地产市场滑入冰点，失去了外地人买房的情况下，这里的购房需求几乎为零。
经过2年多的时间，他的这套房子总价格跌至200多万，下滑了接近80万元，至今无人购买。这里的房子正在被人们抛弃？确实如此，在失去了政策托底和外来人口助推的情况下，仅仅依靠本地购房需求，简直少之又少，房产再度上涨短期内不可能，降价到220万元还是没人来看房。很多买了这里房子的人，都在想办法降价脱手。

【购房置业|300万房子降价80万无人买！这些城市的房子建议“躲开”？】这就告诉买房人一个道理，买房子选择城市是关键，房子升值如何，长期看发展，只有城市在产业布局多、企业多、发展动力足的情况下，房子才具有进一步升值的可能性，因为价格高低来源于需求，需求多则市场旺。反观部分三四线城市，工业产业等缺乏、没有大量的工作岗位的情况下，人口吸引能力很弱，这样住房需求就不足，房价也涨不上去。