通过以上3点楼市情况的分析 ， 我们发现导致过去房价上涨的政策、金融等条件都已经发生了明显变化 。 其实 ， 经济日报近日发布了一篇叫《调控打“补丁” ， 谢绝炒房客》的文章 ， 该文指出：楼市调控要保持高压 ， 这样才能让购房者对房价走势有更稳定的预期 ， 当部分城市出现房价过热的情况 ， 就需要加大调控力度 。 而对于地方而言 ， “房住不炒”以及“不拿房产作为刺激经济的手段”应当始终坚持下去 。
显然 ， 央媒经济日报已经表示了要严厉打击炒房客 ， 让房子逐步回归居住属性 ， 如今房地产市场的风向彻底变了 。 这意味着 ， 未来5年是要“赶紧卖掉房子” ， 而不是“赶快买房” 。 更何况 ， 未来三五年内房产税要出台 ， 对于拥有几套房产的人来说 ， 现在正是“赶紧卖掉房子”的好时机 ， 一旦全国房价真的下跌、房产税的到来 ， 届时想抛售房产变现都会很困难 。 过去5年房价上涨 ， 并不代表未来5年或10年房价也同样上涨 。
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