购房置业|李嘉诚跑了、王健林转行、潘石屹甩卖、许家印隐退，楼市怎么了？( 二 ) 购房置业

2020年，在胡润富豪榜的表格里，王健林以1200亿的身价重回千亿富豪地位，让人不免感到敬佩。可以说，虽然王首富曾经经历了风波，但是能在短期内偿清债务，而且转危为安，实在是高。

3、潘石屹，房地产套现300多亿。
SOHO中国成立于2002年，是中国房改之后的第四年成立的，在商品房市场的东风下顺风顺水。 2015年开始，潘石屹就断断续续开始套现操作，在短短的7年时间内，合计套现达到300亿元，而且把这些套现的钱用多种途径转账给了媳妇张欣，我们都知道，潘石屹媳妇张欣和孩子，其实早已经加入了美国籍。
2019年以来，潘石屹又开始了大动作，他一口气在开曼群岛注册了7家公司，这些公司的所有项目全部设置在中国，这样一来SOHO中国就顺利成为了这些公司的子公司，再次为大手笔套现做准备。今后无论开曼群岛的母公司如何处置子公司，基本都无需对外公布详情。所以曹德旺才这样评价潘石屹“鬼精鬼精”的一个人。
对于潘总，也可以用“成功”俩字来做结论，从商业的角度而言，在行业风向下行的情况下，尽快兑现走人，其实才是上上策。

4、许家印，摊子无法收拾，退了。
这件事儿笔者不用多说，估计关注房地产的人基本上都清楚， 2020年，央行和住建部首提三条红线，要求房企们降低负债等指标，如不能按时完成，则融资增幅受限，即便是完成了指标任务，那么最高也不能超15% 。很显然，这相当于掐断了楼市的资金源。
让恒-大倍感交集的还有另外一件事儿，那就是多年以来在大跨步发展模式下，累计欠下来外债超过8000亿，债务规模荣登榜首。为了获得更多的投资，连跨行业造车的戏码都拿出来：几张PPT图片，试图获得高额融资。然而资本是聪明的， 8月份开始兜不住，原来的董事长一股脑退职。
【购房置业|李嘉诚跑了、王健林转行、潘石屹甩卖、许家印隐退，楼市怎么了？】
回到文首，当前的楼市究竟是怎么了？为什么曾经叱咤风云的房企们要么转型、要么掌门人下线、要么直接变现走人。
说到底，道理只有一条：天下熙熙皆为利来，天下攘攘只为利往，在房地产上升期，其他行业的企业家们纷纷转型到房地产开发。在房地产下行期，再度纷纷迁出实属情理之中。