楼面地价怎么看房价,楼面价能决定房价吗( 二 )

由于房地产开发周期长，投资金额大，需要利用银行等途径获得的信贷资金。在开发经营过程中，通过借款应向金融机构支付的利息也成为开发成本的重要组成部分。但其规模与所开发项目的规模和融资金额密切相关，因此成本构成比例相对不稳定。另一方面，财务费用是销售费用、广告费用和一些不可预见费用，占比较小。