对于这些不喜欢高楼层的人来说 ， 中间楼层就是真正的“黄金楼层” ， 中间楼层的通风、采光和视野条件虽然比不上高楼层 ， 不过也并不算差 ， 完全能够满足居住的需要 。 当然中间楼层也避免了低楼层的很多缺点 ， 因此中间楼层的居住体验也非常不错 ， 受到很多人的喜爱 ， 升值空间自然也非常不错 。

第四：次顶层 ， 也被称作“凤凰层”“凤凰层”是非常特殊的一个楼层 ， 一般专门指顶层下面的一个楼层 ， 也就是次顶层 。 从居住体验上来说 ， “凤凰层”的居住体验和顶层非常相似 ， 都是通透性非常好的楼层 。 不过“凤凰层”相比顶楼也有很大的优势 ， 因为顶楼存在的缺点次顶层基本没有 ， 比如漏水问题、楼顶受到光照导致室内升温的问题等 ， 因此“凤凰层”算是克服了缺陷的顶层 。
“凤凰层”本身拥有很好的居住体验 ， 加上这一层独特的称谓 ， 使得凤凰层也拥有很大的炒作价值 ， 因此“凤凰层”真的是兼具居住价值和投资价值的楼层 。 即使刚需眼中的“黄金楼层” ， 同时也是投资客眼中的“黄金楼层” 。

结语：尽管购房者在买房的时候会有置业顾问的帮助 ， 购房者可以根据置业顾问的经验了解如何选择楼层 。 不过笔者认为购房者不能完全依赖置业顾问 ， 一方面因为置业顾问不一定是真诚地给购房者推荐楼层 ， 因为置业顾问的目的只是卖房 ， 即使没有好楼层 ， 置业顾问为了卖房子也会把不好的楼层当做“好楼层”来介绍；另一方面购房者只有自己明白了什么样的楼层是好楼层 ， 才能根据自己的实际情况来选择适合自己的楼层 ， 因为并非所有的好楼层都是适合自己的楼层 。