2.备案价格在万元以上，销售均价只能是变动幅度的15%，不可能有实质性的降价 。参考其他地级市的“减限令”，这是政策因素 。3.深中通道预计2024年通车，届时中山直达深圳宝安南山区 。两地价格相差不会很大，宝安均价5-6万，中山市不可能5-6千 。否则，深圳数百万低收入白领无疑会趋之若鹜 。这是林深区的特点，属于地域因素 。
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