房产|富豪变“老赖”，一处价值5.26亿余元房产将拍卖阿里|股价|现代快报|房产

近日，阿里拍卖平台发布一则拍卖信息，北京市朝阳区的一处价值 5.26 亿余元的房产将被拍卖。现代快报采访人员了解到，此处房产的所有人为耀莱集团有限公司实际控制人綦建虹。此前，綦建虹名下的多处房产、车辆均被拍卖，目前其未履行的执行金额高达 14 亿余元。

△拍卖页面
超 5 亿元房产将被拍卖，此前资产被拍卖多次
现代快报采访人员通过阿里拍卖平台了解到，綦建虹此次将被拍卖的房产位于北京市朝阳区幸福二村 40 号楼，从 1 楼到 7 楼总面积达 9489.06 平方米，评估价格为 5.26 亿元，起拍价为 4.20 亿元。拍卖将于 2021 年 9 月 11 日上午 10 点开始，到 2021 年 9 月 12 日上午 10 点结束（延时的除外）。
根据被执行人和相关承租人向北京市第三人民法院提交的书面材料显示，幸福二村 40 号楼目前属于未腾空状态，仍有多家公司在此办公，其中包括不少 " 耀莱系 " 公司，如耀莱（法国）有限公司、耀莱影视文化传媒有限公司、北京东方宾利文化传媒有限公司、北京耀莱国际影城管理有限公司等。采访人员了解到，这已经不是綦建虹名下资产第一次被司法拍卖，此次綦建虹名下的天津市和平区张自忠路房产也被拍卖。
【房产|富豪变“老赖”，一处价值5.26亿余元房产将拍卖】截至采访人员8月21日发稿前，阿里拍卖的这条公告已被围观 4400 余次，80 余人次设置了开拍提醒，目前还未有人报名竞拍。
实控人官司缠身，公司股价跌成仙股

△拍卖房产图
公开资料显示，綦建虹为港股上市公司耀莱集团的实控人，耀莱集团主要从事奢侈品及汽车代理业务，还有物业管理、餐饮、物业租赁以及影视等相关业务。现代快报采访人员梳理发现，出生于 1967 年的綦建虹，早期曾在中商集团任职，为该公司北京分公司的法定代表人。之后，綦建虹在北京开展过很长一段时间的豪车代理业务。
2008 年，他实控的美合振永和德特汽车两家公司，通过借壳香港漫画出版公司玉皇朝集团，在港交所上市。2009 年至 2011 年，公司营收和净利润双增，股价也水涨船高，2010 年股价最高时为 1.65 元 / 股，总市值超 90 亿元。但今年截至 8 月 20 日，公司股价收盘报 0.184 元 / 股，跌成仙股。
2015 年左右，綦建虹将公司业务向影视文化方向转移，其实控的耀莱文化成为文投控股的第二大股东。2016 年，耀莱影视官方微博称，与香港星睿文化达成委托协议，全权代理和全面负责某艺人在中国大陆范围内的广告、电影等演艺事务。同年，綦建虹用文投控股的股权在厦门信托做质押，获得信托资金 35.48 亿元融资。但最终因无力偿还，而被列为被执行人，其名下位于北京朝阳区的 7 处房产被查封。
财报显示，耀莱集团 2018 年至 2020 年，营收分别为 37.25 亿元、34.43 亿元、45.26 亿元，净利润则仅有 9724.9 万元、3028.3 万元、3752.7 万元，增收不增利。2020 年财报指出，公司营收主要来源于宾利、兰博基尼及劳斯莱斯等豪华汽车代理的收入，同比增长 35% 至 40.76 亿港元。包括物业管理服务、餐饮服务、电影及电视节目投资等业务收入，同比下降 1.18 亿港元，" 收入下跌主要是因为餐饮服务收入下降。"
天眼查显示，綦建虹关联的自身风险达 56 条，已被多地法院列入失信被执行人以及限制高消费人员名单，当前有多条被执行人信息和终本案件，未履行总金额超 14 亿。（图片来自阿里拍卖截图）
来源：现代快报