沈阳|长沙买房望城区楼市分析详解购房置业

望城分析报告08月望城商圈69个楼盘在售区域在售楼盘参考均价为7806元/平方米

【沈阳|长沙买房望城区楼市分析详解】望城区是伟大的共产主义战士雷锋的故乡，是湖南省会长沙市辖区，地处湘中东北部，湘江下游两岸。东连长沙县，南接开福区、岳麓区，西南与宁乡市水陆相邻，西北与益阳市赫山区、北与湘阴县隔水相望，东北沿京广铁路与汨罗市一线相连。总面积969平方千米。望城地处湘中丘陵向洞庭湖平原过渡地带，地势由南向北倾斜。兼有低山，以岗地、丘陵平原为主。东南部黑麋峰、九峰山、书堂山、麻潭山群山绵亘，俯瞰江流;西南部观音山、谷山、白鹤山、乌山层峦叠翠秀甲四方。区域内岗地面积较大，岗顶多为平展伸延，地表缓和起伏中部多为丘陵岗地，海拔在60-150米之间土质红黄林木苍翠。
交通设施：

京广铁路、石长铁路、长株潭城际铁路等穿境而过，规划中的长沙西站位于望城区金山桥街道境内，定位为国家级对外交通枢纽与城市轨道换乘中心相结合的复合型交通枢纽，是汇集高铁(渝长厦高铁、长九高铁、京广高铁西复线、长沙至西安高铁)、地铁(2号线、10号线)、城铁(长益常城际、长株潭城际、长岳城际、长浏城际)、有轨电车(T2T3)、磁悬浮(宁乡支线)、城市公交六位一体的现代化复合型交通枢纽，将成为长沙市最重要的交通枢纽，与长沙站、长沙南站一起构成了长沙境内的主要铁路客运站。长沙地铁4号线起于望城区高塘岭街道望城区经长沙主城区终于长沙火车南站(武广高铁火车站) 。
商业配套：

望城区商业起源于铜官窑，是古代对外贸易的重要商品之一。 1977年恢复望城县建制，同时将望城区政府设置在雷锋路上，随着1986年雷高路的通车，望城围绕雷锋大道的商业迅速崛起。 2018年5月8日，砂之船集团全国第十家奥莱--砂之船(长沙)奥莱发布会正式举行。砂之船(长沙)奥莱是砂之船集团在华中地区打造的首家奥莱，总体量21万方集购物、休闲、娱乐、文化体验于一体的超大型奥特莱斯商业综合体。
医疗配套：

截至2016年末，望城区拥有各类医院、卫生院32个床位3639张，卫生技术人员2833人，其中执业医生1067人，执业(助理)医师394人。 2019年2月份望城区举行了“产业发展突破年”动员会宣布今年，望城区将铺排重点项目145个预计总投资达1196亿元。会引进长沙市第四医院滨水新城院区、人民医院等大型医疗机构。
周边景观：

截至2016年，望城区全区共有各类景区、点105处。其中:主要景点26处国家级4A旅游景区4家， 3A旅游景区3家[19
;全国历史文化名镇1家，国家考古遗址公园1个，国家湿地公园1个，国家森林公园1个省级森林公园1个国家特色景观旅游名镇2个，国家特色景观旅游名村2个，省级特色旅游名镇3家，省级特色旅游名村3家，全国工农业旅游示范点3家，省级工农业旅游示范点7家，全国休闲农业与乡村旅游示范点1家，省级乡村旅游区(点)68家，其中:五星级乡村旅游区(点)14家四星级乡村旅游区(点)20家，三星级乡村旅游区(点)33家，二星级乡村旅游区(点)1家。四星级旅游饭店2家，五星级旅游饭店1家，三星级旅游饭店1家。 2016年，全年接待游客1318.35万人次，同比增长182%;旅游综合收入61.52亿元，同比增长24.7% 。 [19