芝罘区二手房体量巨大，不会暴涨，但会慢慢弥补，主要是偏远地区房价不合理带动，因为芝罘区房价性价比最高 。同时，芝罘区市中心商业角的住宅楼面价是烟台五区最高的，但房价不高，房价楼面价比最低 。比率越低，水就越少 。。
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