破坏|贷款买的房子遭到洪水破坏，房贷还要还吗？银行员工这样说( 二 ) 房产证

就比如说给这些还款人一定的过渡期，在过渡期当中，这些住户不需要还款，直到他们的生活恢复正常，可以再一次投入劳动当中，并且恢复经济能力。在这种情况下，房贷即便延期，也不算个人信用问题，因为这是外界所造成的，不得纳入个人征信记录。就拿去年的疫情来说，那些疫情比较严重的地区都遭到了严格的封锁，导致大量的工厂停工，银行就对一些工厂进行了免息，直到他们再一次恢复生产，或者是推迟他们的还款时间。如果受灾的情况实在是很严重，国家很有可能对贷款进行取消。

四川汶川大地震就是一个鲜明的例子，当时重灾区的房子接近于全员垮塌。银监局当时就下发了通知，要求银行不得对那些单位以及个人进行催收，不许对他们征收罚息，并且禁止将他们的情况记入不良记录。有些住户会在买房子的时候，会给自己的房子上一份保险，这些保险可以在遇见极端自然灾害的时候生效。当时国家也对这一方面作出了规定，如果垮塌的房子没有保险补偿，那么可以将债务视为呆账，并且进行核销。如果保险依然不能偿还所有债务，同样要进行核销。