住房|2021年公积金调整，超20个地区出“新规定”，使用情况加严了？住房公积金贷款

文：刘天
今年时间中我国多地对于住房公积金进行了相关调整，从整体情况上来看的话多地明显收紧。从消息上面来看，2021年以来北京、广州、郑州、深圳、佛山、上海等20余地发布了相关公积金新政策，其中对于公积金的提取额度、贷款申请条件以及贷款额度都进行了新规定，如上面所说多地明显收紧了。
就好比在今年的3月31日时，广东省佛山市住房公积金管理中心发布了《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。从当中的内容来看的话，最大的变化就是将个人最为贷款额度从50万降为了30万元了，有专家分析指出了即便是夫妻最高只能贷60万元了。

并且专家提出了住房公积金政策调整的原因，2017年至2020年，住房公积金缴存及贷款本金回收流入平稳增长，但职工对住房公积金的使用需求一直处于高位。
这一情况下使得佛山市住房公积金资金流动不足，虽然已实行贷款轮候发放，但仍未能解决贷款资金缺口逐渐增大的问题。而为了防范相关风险问题，就修订了佛山市住房公积金抵押贷款办法。
之后6月9日，海南省住房公积金管理局发布《关于落实住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”管理有关事项的通知》，其主要作用就是对于低缴存高贷款的“蹭贷”和突击高缴存投机套贷行为起到抑制作用。

郑州住房公积金管理中心7月发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》，缴存未满1年员工将无法办理住房公积金贷款。从这些消息上能看出，多地都在收紧，以规范住房公积金行业的使用。
一些地区对于使用住房公积金购买二套房的标准提高了许多，直接规定了每人最高贷款额度。有地区贷款利率按照同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

不仅如此今年我国公积金缴存情况也有了调整，按照惯例每年7月份，都会开启新的公积金的调整窗口。就好比武汉住房公积金的发布的报告显示，2021年的缴存基数上限为26891.76元。全国不少地区公积金缴存基数都在提高，对于缴纳公积金的人来说自己是赚了。
很多人都知道住房公积金的用处是买房，但实际上并不止于此，公积金的实际用于还是很多的。房屋的装修和翻修也可以动用公积金的，全国不少地区都发布了这一通知。

并且当下部分地区住房公积金调整完善租赁提取政策，有地区习规定无房无公积金贷款职工租房可提取。现在不少老旧小区都在加装电梯，有地区也放开了公积金的使用可以用于支付加装电梯。
【住房|2021年公积金调整，超20个地区出“新规定”，使用情况加严了？】多年时间中，我国一直在完善住房公积金的缴存以及使用情况，未来住房公积金的用处将会更大，缴纳人员也能享受到更好的福利待遇。