345万买到一套泡水房，这事搁谁身上都很气！前段时间，市民卢先生向《生活全报道》栏目组反映，他花345万通过链家房屋中介平台购买了一套二手房，完成过户手续后，却得知这个房子在房屋过户前，整间房子都泡过水，这让卢先生直呼：“不能接受”。


2021年4月，武汉的卢先生通过链家房屋中介平台购买了位于江岸区融科天城小区二期的一套二手房，房屋面积有90多平，总价在345万左右。7月办理的过户手续后，卢先生得知这套房在过户前整间房子都泡过水，这让他十分气愤。前业主和链家经纪人在明知房子泡水的情况下，还对卢先生进行隐瞒，更让卢先生不能接受。




卢先生表示，当初他购买这套二手房的主要原因就是因为不用进行大的装修改动，而前业主有义务在过户前保持房屋处于签合同时的状态。


但是现在发生了房屋泡水，他不得不将房屋进行维修翻新，不仅遭受了经济损失，还影响到了他的生活，卢先生希望链家和前任业主给予赔偿，承担房屋维修的费用。


为此，采访人员来到了卢先生所说的链家中介门店，然而工作人员表示不接受采访。不过随后，武汉链家品牌部的工作人员主动联系了采访人员，并针对卢先生的投诉给予了回复。




该工作人员表示，链家经纪人在5月底得知房屋突发水管爆裂导致地板泡水，因业主反馈已经及时处理妥当，所以经纪人没有再特意将该信息告知客户。在此过程中，经纪人在服务专业度和精细化方面还有待提高。但该工作人员认为不存在主观故意隐瞒。从法律上看，链家作为中介方并不是主要责任方。


那么链家房屋中介
和前任业主在此次事件中
是否存在法律责任呢？
采访人员咨询了湖北百炼石律师事务所律师舒洪
【 二手房|记者维权丨男子在链家花345万买到了泡水房 链家：我不接受采访】湖北百炼石律师事务所律师舒洪：“我认为前业主和作为中介的链家，他们在这个事件中应该是都有责任的，前业主他应当将房屋符合双方签合同时的现状来交付，是应该承担赔偿责任的；链家它是在这里面是一个居间的身份，它也有义务在事件发生之后向购房人来及时地告知房屋受损的情况，然后它没有告知，它也涉嫌有欺骗甚至欺诈的这个行为。”
目前，武汉链家的工作人员表示，已按照企业管理规定对经纪人与门店负责人给予严肃处理，同时作为居间方正积极协调客业双方推动问题的解决。采访人员也将对此事持续关注。

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