经纪人|都是找中介买房,我为什么省下十几万中介费
#为了省钱在某宝花半天时间挑选适合的衣服,对比颜色、款式、价格,恨不得把所有买家评价都看一遍,就只为了买个价格适中、品质又好的衣服?
每次买菜都讨价还价,说破嘴皮,就只为了省3、5元钱?#
我想,这可能是很多买房朋友的攒钱状态。
今天就带给大家一篇文章,来自存房客户的一篇投稿,写得真情实感,我们看了也很感动,也想让大家看看买房时省钱,是怎么做到的。
省吃俭用,遇到高昂中介费
大家好,我是存房的客户,也是平日会精打细算的一个打工人。
说到买房,其实我们一直在等待,一是想着再攒些钱,二是也在观望着北京的房价。
为了攒钱,我和妻子,甚至双方的父母都过上了省吃俭用的生活:看着妻子经常在网上为了几块钱和店家讨价还价,去菜市场和小贩磨嘴皮子,心里很不是滋味;而远在农村的父母为了减轻我的压力,还得常年劳作······
日子一天天地过着,孩子也快到上小学的年纪了,这让我感受到了时间的紧迫。
彼时,经过几年的煎熬与努力,我们的存款也有了一些,开始决定找中介公司看房,买一套朝阳的两居室。
不了解不知道,在北京,市场上最普遍的中介费收费标准:按着房屋总价的3%来计算,也就是我如果买一套500万的房子就要交近15万的中介费。
除了房价、税费,还需要承担这么高昂的中介费,我一时不知道怎么办才好。
结缘存房
碍于高昂的中介费,我迟迟没能下手,但是孩子上学的问题不能耽误。
正在百般纠结的时候,一个朋友向我介绍了存房,说存房二手房交易仅收1%中介费。
于是抱着试一试的心态拨通了存房经纪人的电话,电话中顾问很耐心的解答我的疑惑,感觉很专业。很快的,我们就约着面谈了。
那天上午,我们将自己的诉求与存房的经纪人小杨进行了沟通:因为资金有限,我们主要考量的就是上学的问题,可以放弃一部分的居住要求。毕竟,鱼和熊掌不可兼得。
记得这次面谈持续了4个多小时,小杨根据购房选需求提供了几个可供选择的房源,全方面的分析了这些购房方案,我听了之后第一感受就是:有专业人员支持,真的省钱、省心又省力!
敲定下合适的房源,于是我们决定抓紧时间,下午就去相应的小区看房。
接着就是激动人心的时刻了。
我用了8年攒钱,在1天内买了房
当天中午12点,我们先是去了A小区,我感觉这会是个很“将就”的选择,而且对口的学校是第一年招生,存在较多未知;
B小区虽然房子新一点,但是房子质量一般,周边生活也很不方便。看完这边,已经是快下午5点了。
接着,又看了两套房,虽然是老破小,但是学校靠谱,生活交通都很便利,而且这边的价格在我们的预算范围内。
7点多的时候我们去了存房位于郭公庄的交易中心,本想只是聊聊看房的感觉,谈谈自己的选择,没想到这一坐就坐到了凌晨,还直接把房给买了!
我和家人一致决定选择C小区,房子520万,这套房是经纪人小杨给找到的同小区一套标价最低的房源。
因为我们需要7月份才能网签,所以这意味着房东需要多等我们至少一个月的时间,但没想到在这个基础上,房东竟然还同意当晚来面谈!我们真是喜出望外。
房东过来后,存房派出了最强谈判团队,双方斡旋许久。终于,我们在凌晨1:00之前终于签下了居间合同,交了定金。
我深刻的记得,存房当晚共有5个工作人员一直陪我们到深夜,真的让我们觉得很温暖。
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