换句话说 ， 在房子的金融属性不断被削弱的当下 ， 房价稳定已经成为必然 ， 二手房的增值空间将十分有限 ， 尤其是“十四五”以后 ， 房产税、空置税等税收长效机制频频被提及 ， 人们对于未来房价的预期降低 ， 再加上住房总量本就过剩 ， 楼市库存压力大 ， 以及购房需求的大幅下降 ， 城镇住房拥有率的完善等原因 ， 楼市能够从“排队买房”到“争先卖房”也就不难理解了 。

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