青岛作为一座美丽的海滨城市，吸引了很多外地人在这里工作生活，但高昂的房价也制约了人们对这座城市的归属感 。从房价来看，中心城区与各县区差距巨大，说明青岛各区市之间房地产市场发展不平衡，房价水平形成了由南向北、由沿海向内陆的梯度趋势 。市中心土地供应相对较少，但需求旺盛，房价水平较高；副中心城市和县的商品房库存占比较大 。
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