城中村|房屋被征收一定要知道这几点，不然后悔莫及！ a188|a5429|a5410

在拆迁案件中，一般人最看重的就是补偿金额，但是每个地方的补偿数额不同，全国也没有统一的标准，但就是千变万化，基本的几点还是要考虑的，今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师事务所联席所长。要知道自己的征用补偿额到底有多

1.土地位置和房屋位置
所征土地是否在大城市或小城市；在发达地区或贫穷地区；在经济开发区，或在城中村或城中村，其市场价值都不相同，因此也会由于
2.周围房屋市场价格，房屋商业价值
同一座城市的房子，其市场价格在不同地区县也有很大的差别。比如北京国贸的房子和顺义的房子相比，市场价格将有很大的差距。因此参照周边房屋的

3.分区综合地价
集体所有土地征收补偿的土地补偿不再按年产值倍数法确定，新《土地管理法》规定，土地补偿费和安置补助费按区片综合地价确定，每3年至少调整一次。区域综合地价除了要考虑土地产值外，还要考虑土地资源状况、土地区位等因素，并要及时调整区片
4.地方政策法规
目前我国尚无统一的征拆安置补偿标准。每一个地区都有自己的地方政策和法规，在征收补偿方面也不例外。每个地方都会根据不同的实际情况，制定相应的土地政策，
历史律师提醒您，在征收拆迁过程中，面对违法征收行为，或遭遇不公平、不合理的补偿时，一定要果断地采取维权措施，选择正确的维权方式，及时咨
【城中村|房屋被征收一定要知道这几点，不然后悔莫及！】