高明|不同的选择会导致资产具有极大的差距，高明最高暴跌43.4%( 二 ) 房价|购房者|买房

来源：安居客

目前，高明的新盘大都在西江和荷城，数量接近40个，且均价过万。但是高明的人口并不足以消耗如此多的新盘，在这里下一步棋，并非善举。

大概率，等不到接盘侠。

虽然升值不是购房的唯一判断标准，但谁不愿意看到自己持有的物业是涨价的呀。

热门区域，情况也不容乐观

这些非限购区中，最热门的当属狮山。

千亿产业大镇炒得火热，西站枢纽新城概念打得火热。

狮山到底是什么时候开始吸引到大家眼球的？第一是2016年年底限购区概念出来后；第二是2017年佛山西站开站以后，高铁利好兑现，投资客开始涌入。

加上本身狮山是产业强镇经济重镇，近几年又有交通规划加持，怎么看怎么稳。

实际上狮山真的如同预期般生长吗？

答案是：横盘三年。投资客心惊胆战了一波。

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狮山之中，最火热的当属罗村。

罗村二手房均价走势与狮山大盘如出一辙。

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热门小区长信银湾带看量跟挂牌量都很高，但是成交比例很低，仅有4%，还有大部分业主毛坯出售，苦等接盘侠。

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奥园公园一号的均价在罗村是数一数二的，带看跟挂牌的数量同样很多，单看这个数据，热度很高。

然而，该盘2010年建成，至今已经11年了。在链家上面一搜，正在出售112套，其中毛坯高达61套，占了一半有多。

来源：链家

这是，韭菜的自我修养？

如果一定要在狮山置业，那么购房者肯定是优先考虑热门区域的新盘，不会想当”接盘侠”。

而罗村断供三年，最近入市的滨江金茂悦售价仅1.6万+/平起，对比起奥园的二手房，金茂悦的价格是真香。

今年，楼市新政不断，调控做不到人人都满意，人群也是不断分化，有的人依然目光如炬，透过缝隙看到光辉，有的人当起了愤青，在为至今身无片瓦而义愤填膺。

总之，楼市冷淡期，每个人都有自己的选择，自主的，合适就好。

想投资的话，往城市核心地区优质资产那边靠。不限购地区，特别是郊区，少碰，甚至别碰。

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