退房|200万买二手房，付10万定金后发现紧邻停尸房，房主退房不退定金 a71

通过中介买卖房子，是大部分人都选择的捷径。然而总有一些故意隐瞒房子特殊情况的中介和房主，让买房者防不胜防。

浙江的
李
女士，看中了一套房子，找中介看房时候，发现紧邻住宅楼一栋两层小楼，没有任何标志，问中介作何用途，中介回答：办喜事用的。
李女士一听很高兴，还能沾沾喜气儿。看了二手房的格局，甚是满意，谈妥价格200万，在中介的撮合下，很快就付了10万定金和1万5的中介费。

付完定金李女士心情舒适决定在小区里多逛逛，在跟小区居民聊天时得知，这栋两层小楼是个办丧事的“停尸房”。当地风俗，人去世之后都要大办三天，每次办葬礼这里都很热闹。李女士心里咯噔一下，明明是想沾喜气，怎么这么晦气。

去二层小楼里一看，果然一楼大厅一百多平，还附带一个小屋，一看就是摆灵堂用的。而爬楼梯上二楼，才是一个办喜事用的喜堂。

李女士越想越别扭，觉得小孩子经常一个人在家，离50米不到就是停尸房，孩子将来肯定害怕，想要退房。找到房主，房主不肯沟通，让李女士找中介。

找到中介，中介诡辩称，为了吉利介绍房子都只说好的方面。说来说去也只答应退还一部分中介费。而房东那面呢，就一句话，按照合同来，10万定金不退！

其实，这件事很明显，房主和中介都在刻意隐瞒。对于买房子的人来说，周边具体配套设施非常关键，这么大一个灵堂摆在家门口，却避而不谈，只说李女士没有问，未免有点胡搅蛮缠。这种灵堂，在一些回迁小区较为常见，回迁的村民主要用来办丧事，办喜事一般都去酒店。
中国人思想还是比较保守，对这方面比较介意，虽说生老病死都是人生常态，但新买的房子紧挨着灵堂一般人还是难以接受，如果中介和房主早点说出来，即使李女士看中房子，成交价也可能会低一些。现在生米煮成熟饭，李女士有苦难言。房主不肯退钱，10万块钱要打水漂，李女士最终决定咨询法律途径。
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