松岗街道|宝安松岗旧改项目发布资格预审公告：拟拆除用地8.0万㎡建筑面积|灵石社区|联合体|地

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8月12日，宝安区新安街道72区甲岸工业园城市更新项目实施主体公示，拟确认深圳市新安甲岸股份合作公司为项目实施主体，规划总建面约12.6万㎡。

8月11日，宝安区松岗街道东方社区西山城市更新项目发布资格预审公告，拆除用地面积约8.0万㎡。

8月11日，龙岗区坂田扬美社区扬美村渔网厂非农建设项目发布意向合作开发招商公告，非农建设用地面积约1.1万㎡，可建设用地面积共计0.7万㎡。
0172区甲岸工业园城市更新项目

项目位于深圳市宝安区新安街道上川路与留仙二路交汇处的东南侧，已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元计划第五批计划》。

更新单元用地面积25295.6㎡，拆除用地面积为25295.6㎡，开发建设用地面积16380.3㎡，规划容积126259㎡。

其中：厂房51354㎡，产业研发用房37028㎡（含创新型产业用房9257㎡），产业配套用房31107㎡（含商业服务设施2000㎡<含食堂1230㎡>，配套宿舍29107㎡），公共配套设施（含地下）6770㎡(社区管理用房1处、建筑面积400㎡，社区警务室1处、建筑面积100㎡，便民服务站1处、建筑面积600㎡，文化活动室1处、建筑面积1500㎡，社区健康服务中心1处、建筑面积1400㎡，邮政所1处、建筑面积150㎡等)。另配建社区体育活动场地1处，占地面积500㎡。

2021年8月12日，项目实施主体公示，拟确认深圳市新安甲岸股份合作公司为实施主体，该项目为股份公司自行改造。

02东方社区西山城市更新项目

2021年8月11日，宝安区松岗街道东方社区西山城市更新项目发布资格预审公告，该城市更新单元具备公开招标条件，邀请符合资格要求的意向合作方提出资格预审申请。

项目基本情况

项目位于深圳市宝安区松岗街道107国道以西，松裕路北侧的东方社区西山村范围内。

拆除用地面积约79550.24㎡，现状土地为旧村、工业用途，更新方向为居住、商业功能。本项目最终指标等以政府相关部门审批为准。

本项目现状物业建筑面积约86800㎡，属于招标人所有的集体物业建筑面积为25858.1㎡（其中永久性建筑14070.48㎡、临时性建筑11787.62㎡），其他为第三方权利人物业。本项目最终现状物业建筑面积以政府相关部门审批为准。

经深圳市东方西山股份合作公司民主决议，采取公开招标方式择优选择合作方开发本项目。

申请人交易准入条件

（1）申请人必须是在深圳市注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力；
（2）申请人或申请人所属母公司成立时间在20年以上（含），注册资本在人民币5亿元以上（含），具有二级或以上房地产开发企业资质证书；
（3）申请人财务及经营状况良好，资产负债率不高于65%；
（4）申请人（含申请人所属母公司、申请人所属母公司控股子公司及申请人控股子公司）在深圳市范围内累计竣工面积超过100万平方米（含），有2个或以上拆除重建类城市更新项目开发经验，且均已完成竣工验收；