有了需求，之前库存的房子就有了消化的可能 。但也要看到，如果住建部门的库存少于12个月，即使库存严重不足，大部分三四线城市也不会长期存在去库存的问题 。所以货币化在很多地方其实是个伪命题 。对于一些小县城来说，房价的飙升，一方面增加了拆迁成本，另一方面增加了居民购房的杠杆率，使得购房者承担了更大的支出压力 。
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