如果这些资金非法进入楼市对冲投机，房地产价格势必被推高 。结合以往经验，再加上近期部分热点城市银行提前放贷，今年银行支持实体经济的信贷资金很可能已经流入房地产，从而助推房价上涨 。05.大城市新增人口依然很多，住房供需依然紧张 。根据3月5日政府工作报告内容，“十三五”期间，我国成功实现1亿农业人口和其他常住人口在城市落户！未来五年，也就是十四五期间，城市化率达到65%的目标！也就是说，在2021-2025年期间，常住人口城镇化率将提高4.4% 。以去年底总人口基数计算，将有6200万人居住在城市，年均1240万！每年仍有1240万左右的农业人口进入城市，叠加中小城市人口不断向大城市迁移 。大城市的住房紧张问题短时间内还很难解决，房价还会继续上涨 。

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