从国家大规模开发建设开始，从洛龙区的模式来看，城中村越来越少，城市道路和公共场所被征用，开发商大规模开发商品房 。商品房的价格被一些投机者炒作，价格开始上涨 。价格越高，买的人就越多 。本来房价都是老百姓的积蓄，还得找亲戚朋友或者银行借钱 。但是随着地铁开发的宣传，房价就像过山车一样 。短短三年，均价从4000元左右涨到了8000多元，有的楼盘涨到了2万元左右，但是空置房很多，很多都被外地的商人买走了，有的商人买了很多房子等着涨价 。一栋高楼几百户人家，这个城市的人口比例很低 。这个城市大部分人还是打工挣钱，月入2000元可以安心生活 。做生意做大事的人很少，所以人均收入低，房价高 。
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