拆迁|扬长避短，征地拆迁中的谈判致胜细节 a5429

前几次讲了征地拆迁谈判中的两个细节要注意，一个是找有决策权的人谈判，一个要少说多听。今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师给大家第三个关于谈判的细节。【拆迁|扬长避短，征地拆迁中的谈判致胜细节】

田忌赛马咱们不少人应该都熟悉，在与征地方谈判的时候其实道理都一样。对于自己不足的地方，最好就是避开或者少谈。对于自己占理的地方，则应该极力主张，争取。如果被拆迁人的房屋、土地权属证明存在瑕疵，在谈判中征收方必会提及此事，若被拆迁人在谈判前没有找到合适理由，或没有律师指导提供好的建议，那被拆迁人要尽量将话题绕过去，不要过于纠缠此事。直白来说，这一项是你的弱势，虽然造成权属瑕疵的原因可能是多方面的，但正面冲撞并不能解决这个问题，只会恶化谈判结果。因为这是对方所擅长和所关注的领域。如果我们一直纠结这个，反而变成了客场作战。史律师此提醒大家：拆迁无小事，法律来护航。如果在生活中大家有遇到相关的法律问题，可以及时与律师联系。