聚焦破解居住突出难题
2006年开始，上海推出住房方面的“五年规划”，“十一五”规划注重调整房地产结构，优化供应结构，商品住房中普通商品住房比例、中小户型比例，创新住房保障政策；“十二五”规划重点是保障，加大推进共有产权保障住房、公共租赁住房；“十三五”规划推出租赁住房，大力推进租赁住房建设供应，推出150块租赁土地，占全国的租赁用地一半左右，完善了租赁住房规划目标。共有产权保障住房制度基本完善，并在十三五期间将覆盖面扩大到非上海户籍家庭，公共租赁住房制度更加健全，起到了保障新市民为主的阶段性住房困难的作用。
上海师范大学房地产经济研究中心主任崔光灿教授分析道，最新《规划》则促进多方平衡：促进供需平衡，优化住房供应品种、供应效率，有针对性重点匹配重点人群、重点需求，破解大城市住房发展突出问题；促进职住平衡，加大重点区域（产业园区、新城）住房供应，提高租赁住房供应效率；促进住房民生功能与经济功能的平衡，更加强调住房的民生功能，“把人民宜居安居放在首位。
新民晚报采访人员 杨玉红

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