熔断机制|住建部发声：大拆大建已成过去，释放4大信号，哪类房还会拆迁？成都|万科

8月10号，住建部就防止大拆大建等问题公开征求意见，该意见稿明确指出未来在城市发展中将不再进行大规模的拆除、增建以及搬迁工作，必须保留原有建筑，必须保持老城区风格，城市风貌不得有大的改变，同时还要确保租赁市场的稳定！

此次住建部的发声，无疑是给了无数怀揣拆迁暴富梦的人当头一棒，这次的发声，同时也给我们释放了4大信号！
一、“拆迁梦”基本破灭！说到“拆迁梦” ，笔者也是同样怀揣着这样的梦想，毕竟拆迁带来的财富可能是普通人一辈子都赚不来的。但无论是“旧改”取代“棚改” ，还是住建部这次的发声，都意味着“拆迁梦”可以醒醒了。

二、大拆大建已成过去，城市发展趋于平稳城市未来发展建设不再大拆大建，在房住不炒的基本原则下，未来房地产行业将趋于平稳发展，高速发展的时代已经结束！
三、稳定房屋租赁市场这一点可能很多人不是很理解，我们简单来分析下大拆大建对租房市场有什么样的影响。首先，大拆大建势必会造成一大部分人暂时没地方住，那么势必就会租赁市场的需求量，从供需关系上来讲，市场需求量陡然增加时，商品价格也会随之上涨，租房子也是一样的道理。
稳定房屋租赁市场对于一些低收入人群有着十分重要的意义！

四、未来不会再进行拆迁了吗？意见稿中提出的不再大拆大建就意味着不再拆迁吗？其实不然，早前在住建部2021年度报告中就明确提出过， “旧改”取代“棚改”并不意味着要一刀切，在总则不变的情况下，各地各市依照自身具体发展需求，进行“棚改”或“旧改” 。
相信很多人最关心的还是哪些房子还有拆迁的希望，下面就告诉大家，在未来还有哪些房子还会进行拆迁！
①定性为“危房”的建筑
这一点不用多说，定义为危房的房子无论在什么政策下，都将面临拆迁，只是时间长短以及拆迁补偿办法上的区别而已。

②阻碍城市未来发展的房子
这个就要看城市规划具体会发生怎样的变化，简单点来说就是，在未来城市规划发展（如新建地铁、道路等民生工程），阻碍到城市发展的建筑，同样是需要进行拆迁的。
③拆后更有价值的房子
【熔断机制|住建部发声：大拆大建已成过去，释放4大信号，哪类房还会拆迁？】这就牵涉到房子的地段问题了，好地段自然会吸引投资者的眼光，房地产开发商自然也不例外，如果被开发商看中了，还是有拆迁的可能的，当然这类房子本身就要比其他房子更有价值！