父母|父母的房子卖给儿女，儿女不在家怎么办理呢商品房

父母将房产转移给自己的子女总是煞费苦心，可怜天下父母心！当子女不在家时，就难免有点麻烦，但必要的手续还是要严格办理的。
一、要去公证委托事项。
【父母|父母的房子卖给儿女，儿女不在家怎么办理呢】

要让子女找个忠诚可靠的人，委托他来办理买卖房屋之事。委托书要明确注明委托事项，包括委托双方的身份信息、房屋的具体位置和房屋房产证号码和产权证号、代为签署有关本人购买该房屋的房屋买卖合同、办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费以及办理该房屋买卖中的其它事宜等。当然，为防万一，还要注明委托人可以随时撤销委托事项。
二、准备好你们和子女的相关材料。

作为卖方需要准备的有：身份证、结婚证原件和房产证原件和对应的复印件。如果夫妻双方有一人无法到场的话，也要先写份委托书再去公正处公证。作为子女需提供：身份证、户口本及复印件，如果是单身的话，还要要去民政部门开单身证明。
三、签订买卖合同并过户。

根据你提供了房屋的合法证件，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订好房屋买卖合同。房地部门会根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方就能办理立契手续。
这样，就可以办理产权转移过户手续啦。当交易材料移送到发证部门后，你子女的委托人就能拿着领取房屋所有权证通知单，到发证部门申领新的产权证。