宁波|探盘|山西综改区内首个入市的项目，如今建设的怎么样了？宁波

山西综改区是太原南城最火热的置业板块之一，该板块从几乎没有什么新房项目，到品牌房企争相进驻并推出各自的代表作，似乎也只是两三年之内的事。
目前，综改区已经有恒大金碧天下、中海寰宇时代、宝能城、招商时代主场、保利·时代、保利·珑樾等多个品牌项目在售，上期我们对营销中心新开放的保利·珑樾进行了测评，本期将对恒大金碧天下做探盘分析。鉴于之前的测评已对综改区的配套和市场情况做了较为详细的分析，本期将重点讲对恒大金碧天下项目自身进行实地探盘后的直观感受。
恒大金碧天下总占地3248亩，是目前恒大集团在山西打造的规模最大、配套最全的“天下”系列作品，是一座集住宅、教育、商业、儿童娱乐、运动休闲于一体的航母级超级大盘，建成后可容纳人口10万。

作为山西综改区首个入市的项目，恒大金碧天下首次开盘至今将近两年，它的工程进度在一定意义上代表着整个综改区新房项目的建设进度。那么，恒大金碧天下的目前的工程进度如何？
我们来到项目首期，可以看到楼栋外立面已全部完成，建筑风格延续了恒大一贯的香槟色加棕色。从当天的日照情况看，楼栋的采光情况很好，部分户型的开间很大，想必交付后的采光和景观视野都不错。据悉，首期楼栋将于2022年下半年交付，目前首期楼栋已进入精装修工作中，如期交付应该没有问题。

另外，二期、三期、五期、六期、八期工程也在紧锣密鼓建造中，不同期数的楼栋工程进度不一。

虽然还没有交付，但项目的园林已经实景呈现。项目南侧规划生态景观长廊，打造约76万方欧式园林绿化，湖景、喷泉、绿植呼应，给人清新的感觉。

二期园林实景图
二期在内前几期园林是恒大小区较常见的欧式园林，而六期——恒大金碧天下·悦龙台的园林则是新中式园林风格。

园林以三进制院落——门、厅、院，体现中国传统的的门庭礼序。

六期打造有3319㎡明月湖，亭、台、水、榭等多样化休憩场所和景观小品散布周边，以休闲步道串联，湖的东侧设有叠水景观，北侧设有六角凉亭，西侧有儿童活动广场，观赏性与亲水性兼具。

六期容积率仅为2.9 ，绿化率高达37% ，园林的植被选择上，以国槐、旱柳、白蜡、银杏等名贵植物打造园林意趣，并配有观花观果类的本地树种，如山楂、杏树、石榴等。