小高层|住宅“黄金层”浮出水面，原来以前都弄错了看看你选对没买房

文：阿童木在笔者看来：买房最重要的考量因素，除了地段和户型之外，非“楼层”莫属。很多购房者在选房过程中，挑品牌、看价格，往往忽视了楼层这一重要选项。事实上，楼层不仅关乎采光、视野，还会影响你每天的居住体验。正因如此，买房时一定要关注楼层，最好能够选到“黄金层”；否则一旦剩余楼层不太满意，千万不要草率购房。

其实每个人心里，都存在对楼层好坏的潜意识；比如A问B：你家住在几层？B回答：31层——这个时候，A通常会惊呼：好高啊。事实上，在A的心里面，B的楼层已经属于“不太好”的范畴，因为实在太高了。而如果B的回答是：1层，估计不少人会觉得“相当不错”，毕竟十分方便。事实上，不管是1层还是31层，都不一定是一栋楼的“黄金层”；不少购房者仅凭自己的主观意识，往往会在选楼层时弄错。

就像刚才提到的“1层”，往往是因为很多购房者住惯了多层和小高层：以前的多层没有电梯，1层显然是最好的楼层；而且1层通常还带有一片院子，深受购房者青睐。然而如今高层住宅遍地，1层早已失去了原来的优势。一方面来说，如今“一楼带院”的情况已经越来越少，这也是为了1层住户人身安全考虑；另一方面，如今开发商为了“多卖钱”，楼不仅建得高而且建得挤；在楼间距越来越小，楼却越来越高的情况下，一层的“压抑”可想而知。

再如刚才说过的“31层”，总是被购房者认为“太高”；觉得一是不安全，二是不方便。事实上，如今33层的住宅十分常见；31层不是顶层也不是次顶层，却有着最佳的高层视野和采光。而且31层离地高度较大，不管是嘈杂的街道还是喧闹的小区，都无法对其产生影响。正因如此，如今很多20多、30多的楼层，深受年轻人喜爱；因为他们在经过一天的工作忙碌之后，回到家迫切希望一个安静又敞亮的环境。

在具体的楼层选择过程中，你还要考虑住宅的综合环境。比如你身处南方，显然一年四季都比较潮湿；这个时候，买房尽量不要选择低楼层，否则对个人或者家居用品都有一定的影响。而对于总高30层左右的住宅楼来说，设备层往往处于9到12层之间；因此在买房时，尽量避开这几个楼层，否则平时可能会受到噪音带来的影响。除此之外，网上还有着不少“扬灰层”的说法，通常被认为处在9到11层之间；这几个楼层基本上与刚才提到的设备层重合，可见选房时避开最好。

那么以上这几个楼层之外，是不是就可以随便选择了呢？显然不是。比如说“8”这个数字，在中国往往深受人们喜爱；因为它与“发”字谐音，不管普通人还是有钱人，都偏爱这一数字。然而在买房过程中，“8层”却并不吃香；这主要是有人按照“七上八下”的说法，认为“8即是下”，无利于自己事业的发展。如果再在8的前面加个“1”，“18层”则更加受到了诸多争议；有些人甚至认为“18层”有着“十八层地狱”之意，唯恐避之不及……其实在笔者看来，这些东西多少有些“迷信”的意味；只要房子没什么问题，这几个楼层并非不能选择呢。