房子|不要轻易购买“两居室”，越来越多人后悔买错，以后换房真不容易房产

不要轻易购买“两居室”有些年轻人因为买房压力太大，实在是买不起100平米以上的大房子，于是选择小居室的房子，当然也有人为了省钱选择买“两居室”的房子。两居室的房子一般面积比较小，最小的“两居室”的房子只有30平米，一般来说两居室的房子在50平米大于70平米之间比较合理。如果年轻人选择买50平米的两居室，首付只需要18万，每个月的房贷也只有三千多，我相信对于大多数年轻人来说，虽然压力有点大，但是勉强可以接受，如果是夫妻双方一起还贷款的话，基本上没有什么压力。尽管这样能给年轻人减轻很多负担，但是我不建议年轻人买“两居室”的房子，主要有以下3个原因。01两居室不够住。如果只有夫妻两个人，两居室的房子是够住的，夫妻双方住一个房间，空出来一个房间刚好备用，如果家里来了客人可以招待客人，父母来了也可以暂住一段时间，看起来还是可以的。但是如果有了孩子就会不一样，孩子也需要一个房间，这样就没有备用的房间，总不能让客人来了住客厅。事实上两居室的房子是不适合家庭居住的，如果个人居住是可以选择两居室的，对于一个家庭来说，最好还是选择三居室，两居室的房子是真的不够住。

02换房不容易。有些年轻人是这样认为的，没钱的时候可以先选择两居室的房子，等未来有一定的经济实力，可以选择换房。看起来这种打算还是可以的，事实上这种想法是不可行的，因为对于两居室来说，房子很难卖出去，房子没法卖出去，该如何换房呢？换房难主要有两个原因：首先现在二手房真的很难出售，如今的二手房市场真的面临有价无市的境况，看看各大城市二手房的挂牌量就能知道，现在的二手房真的很难卖，另外两居室的房子本身就不受欢迎，买两居室房子的人群也很少，可能会面临无人接手的情况。

03两居室的房子升值空间小。现在房价普涨的时代已经过去，未来能够升值的房子是有一定优势的，一般来说三居室的房子是大多数人的选择，如果城市不错地段不错的话升值空间还是有的，但是两居室的房子本身就不是大多数人的选择，未来能不能卖出去都是很大的问题，更不要说有什么升值空间了。基于以上3个原因，年轻人尽可能不要买两居室的房子，现在买两居室的房子看起来压力比较小，但是未来可能会给自己带来更大的麻烦。王健林曾经也建议购房者：买三不买二，面积不要超过110平，意思就是建议购房者买三居室的房子不要买两居室的房子。

年轻人该怎么办？房价很高，大面积的房子买不起，又不建议买两居室的房子，年轻人到底该怎么办呢？下面我给想在大城市买房的年轻人3个建议。01买郊区的房子。如果市区的房子买不起，可以考虑买郊区的房子，一般来说郊区的房子要便宜很多，当然最好买近郊靠近地铁的房子。远郊的房子尽可能不要买，一般远郊的房子根本没有居住的机会，买了也是空置在那里，并且远郊的房子也很难出租出去，在我看来，买这样的房子还不如租房子住。近郊的房子就不一样，现在看起来很偏僻，但是未来随着城市的扩展，慢慢也有可能变为市区，同时坐地铁去城市也比较方便，也不耽误上班。