【 房屋|深度了解房价的支撑力因素】但以购房者的终端也出现了比较大的金融风险，看一个住房贷款的余额大家会明白，贷款是基于房屋价格的来支撑的，房屋在没有结清贷款之前他项权是银行，房价的高低直接关系到贷款的支撑问题，房价上涨则没什么风险不论是持有和转让，都是高于杠杆的行为，但房价下跌，低于杠杆比例那么银行可不愿意当房东，银行资产的缩水导致无法支撑货币，那么，金融危机也就是迟早的问题了。

稳字当先，实质上是房价所带来的连锁性价值支撑问题，房价大涨大跌都是系统的金融风险，稳定在目前阶段是最为关键的保障条件。

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