【历史上美国房价下跌,美国疫情濒临失控】现有房地产库存有限，货币宽松下购房需求依然存在 。供不应求的时候，房价自然会上涨 。3.贷款利率会下降 。自2018年11月以来，美国30年期固定抵押贷款利率达到4.94%，2019年降至3.75%，而一周前，30年期固定抵押贷款利率降至3.07% 。贷款利率大幅下降，刺激了购房需求，提振了房价 。值得一提的是，最近，美国的木材价格也大幅上涨 。根本原因是疫情下产能未能恢复，而餐厅可以在室外营业，虽然室内营业受到限制 。

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