上图中，笔者选取的蓝框四个城市南昌、济南、青岛、郑州，2020年10月新建商品住宅成交指数较2020年9月有所回落 。事实上，价格指数单月下降是正常的 。毕竟每个城市新售楼盘的定位和定价每个月都不一样，所以销售价格会有波动 。但我们发现，济南和郑州的新建商品住宅价格同比也有所下降，这与两市的地方政策、人口流动、产品特点等诸多因素有关 。
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