许家印|恒大债务危机有望解除，许家印是如何做到的？许家印|新能源汽车|光大银行

曾几何时，房地产可以说是我国造富能力最强的行业之一，吸引了无数资本的投资。在我国房地产市场之中，也涌现出了一批知名的房企巨头，比如恒大、万科、碧桂园等等。依靠着房地产行业带来的庞大红利，这些房企都是迅速扩大了自身的规模。
但随着近年来我国“房住不炒”政策的不断推行，房子逐渐回归到了居住的本质上，这个行业的利润空间也是不如从前了。在楼市调控之下，很多房地产企业如今的处境都不太乐观，不少小型房企甚至因此破产倒闭。就连恒大这样的中国房企巨头，也是一度面临着严重的债务危机。

【许家印|恒大债务危机有望解除，许家印是如何做到的？】在近几年时间，恒大始终维持着“高杠杆”的运营模式，虽然这使得恒大的发展不断加速，但同时也让恒大面临着资金链断裂的危险。随着楼市大环境的转变，恒大的债务危机也是爆发了出来。在最高峰的时候，恒大的债务总额已经达到了8700亿元之多。
在这种情况下，资本市场对于恒大信心也是下降。作为国际知名的信誉评级机构，标普此前将恒大的信用评级从原本的B-，下调至了CCC。如何解决眼前的债务危机，成为了恒大当下发展的关键问题所在。

而能够在短时间内扩充现金流的最好方法，无疑就是资产变现。近期以来，恒大开始不断地甩卖旗下的资产，包括了低价卖房等等，但出售的都不是核心资产。不得不说，恒大的甩卖资产策略还是有成效的。截至目前，恒大的债务规模已经下降了3000亿元左右，缩减到了5700亿元。
但很显然，恒大的债务危机虽然有所好转，但是还没有完全过去，其仍需为此做出行动。近日有市场消息传出，恒大为了解决债务问题，终于准备对自己的核心业务“出手”了。

新能源汽车以及物业，可以说是恒大旗下的两大核心业务。以新能源汽车业务为例，对于新能源汽车业务的发展，许家印一直十分重视。根据相关统计数据显示，恒大已经累计为新能源汽车业务投资了474亿元。考虑到当前新能源汽车在市场中的“吃香”，恒大旗下的新能源汽车业务还是十分有价值的，恒大汽车的市值目前大约在1340亿港元。
据悉，目前恒大集团正准备为恒大汽车以及恒大物业两大核心业务引入投资，并且还做好了出售部分股权的准备。而作为恒大旗下的两大“王牌”，其吸引力还是很强的，目前已有不少知名的巨型民企和国企准备入局。

可以预见的是，在恒大新能源汽车和恒大物业的引资计划实现之后，恒大的财务状况也能够再度迎来好转，恒大距离真正意义上的解决债务危机或许已经不远了。
值得一提的是，根据近日的相关报道显示，目前光大银行的开发贷业务已经重新对恒大开放了，这也是恒大债务危机有所好转的直接证明。如果后续恒大自身的债务规模持续减小，相信其也能重新赢回更多银行和金融机构的信任。

不得不感叹，作为恒大的领导者，许家印应对危机的能力还是相当强的。在楼市环境发生变化之后，他就带着恒大开始了转型，大力发展新能源汽车等业务。而如今面对着8700亿元的巨额负债，恒大没有被此压垮，在许家印的带领之下，展开了积极自救策略的恒大，如今已是成功度过了最为艰难的时刻。