会计核算专用科目,电费复核的依据是什么( 二 )

物业控制水费电费价格，每度电高出国家电网0.15元，是否合法？有何依据？

我认为对于物业控制小区水电费问题要具体分析。对于一户一表的小区业主他们只与自来水公司、供电局有供需关系，与小区物业根本没有任何关系，物业无权加价，业主也可拒交。但对于较小的小区只是小区总表对外，各户仅仅是小区内的分表用户，则小区总电表有可能存在线路损耗，有可能要分摊到各户，但一般小区物业在向物价主管部门申报物业收费标准时就已将线路损耗列入物业成本报批了，这样再加电费就不合理了。
【会计核算专用科目,电费复核的依据是什么】若物业费审核收费标准时未将线路损耗列入物业成本，则其适当加收线损费合理，但需物价部门批准(本题每度电加0.15元显然高于其线损) 。有的小区高层住户由于水压不够，需物业将水加压到楼顶进行二次供水的，则物业按分表吨度加收二次供水费用也合理，但需经物价部门审批。总之物业的任何收费项目就需经物价部门审核批准。