水灾|致郑州1200万人：水灾疫情、楼市改革，下半年必须这样买房( 二 ) 疫情|郑州|巴菲特

郑州的基础怎么样？
1、1260万人的底层需求；
2、每年20万套+的强大购买力；
3、四环主城涨幅500-5000。
这就是郑州市场最扎实的基本面。
不管买还是不买，你都要弄清楚几件事：
1、除了买房，你能干啥？
每个人都有资产配置的需求，少则几万，多则百万。如果你是股神巴菲特，如果你是币圈马斯克，如果你是基金张坤，我坚决支持你。但是相反，就看了几本巴菲特传就想纵横股市，大概率你会死的非常惨。
2、买房的收益，怎么算？
从最近几年的收益来看，买房获得的收益，好点的话大致在年化20%以上，高于银行，低于炒股，不会大赔大赚，中庸但胜在稳定。
对于普通人而言，挣大钱千万不要奢望，稳定就是最好的选择。
3、一定要选择优质产品。
稀缺才是王道。深圳东莞杭州西安为什么调控？因为有价值。北京深圳的学区房为什么调控，因为有价值。成都西安合肥南京为什么调控？因为有倒挂。
郑州买房，一定要选择四环内、带学区最好。
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郑州买房一定要记住几点：
1、请站在全国看郑州，请站在全行业看地产。
2、千万不要带情绪。所有的看空稿，不会为你的首付买单。
3、买房其实是人性。都是用脚投票，都是逆周期操作。
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