效益|贷款买房时一定要当心“定金”与“订金”，别因一字之差吃大亏购房者

大家都知道，不管是贷款买房，还是贷款买车，都在买下之前，给开发商或者是经销商一笔钱;做为预定这套房或者是这辆车的保证。但是，这各位朋友们知道定金和订金的差别吗?这两个“金”在读音上完全一样，但是其意义却完全不同。而且，如果发生了纠纷，可能连拿回来的机会都没有哦!这样，可就亏大发了!

【效益|贷款买房时一定要当心“定金”与“订金”，别因一字之差吃大亏】

那么，定金与订金到底有什么区别呢?一、定金是不可退的!所谓定金，是指为了能够使合同债权得已实现，买卖双方通过书面形式，刷买方向卖方预先支付的一笔担保金额。这是具有一定的法律效益的，也就是说定金是一种担保方式，目的在于督促双方履约，保障双方的利益。而在约定期间，如果支付定金的那一方没有按约履行意义，债权方就可以不将定金还回。但是，如果是债权方没有履约，那么支付方就可以要求债权方双倍返还定金。定金在交付之后，是具有法律效益的，所以是不可以无故退回的。

二、订金只是口头形式的约定如果往严格意义上来讲，订金只是我们日常用语用的一个，是不具有法律效益的。同时，它也可以算做是一种预付手段，可以用做抵消后续合同履行中的一部分款项。就拿租房来说，如果我看到中了一套房子，但是需要到月底才搬过来。但是，这个时候离月底还差一段时间，为了防止房东再把这间房子租给别人，我就先付掉一部分租金做为订金;压下这套房子。等我正式搬进去住的时候才开始算租金，然后这笔钱就可以当做租金抵消掉。而，如果在这期间我找到了更好的房子，决定不租这里了，或者是房东找到了更好的租房，不愿租给我了，也就只需要把我的订金如数退回就可以了，不需要双倍赔付。

所以，这两“金”虽然读音完全相同，意义却完全不一样。不过，在小小金融小编看来，这两者的区别也是要介于买卖双方有没有签定合约。合约里是不会出在订金字样的，如果正规的买卖交易，肯定写的都是定金。而一旦签订了合约，那么就意味着具备受了法律效益。因此，要弄清这两“金”，就看有没有签合同吧!整编：离者