这个均价包含了新旧房屋的均价 。当然，这些都是统计数据，仅供参考，不代表100%的真实房价 。2000年以前，上海还没有形成大规模的建房和买房的房地产市场 。从2000年转折开始，一个小区一个小区的新房大规模上市销售 。但随后几年，由于市民经济能力不足，购房观念滞后，上海房价除了闹市区外，始终停留在千元时代 。

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