房子|手把手教你省钱及避坑指南！4个月30万搞定177平方，我的装修流水账( 二 ) 装修|电视背景墙|浴室柜|衣柜

第三家，也是点评上自己挑的，最后也选定了这家，总体沟通很顺畅，也很尊重业主的想法，后面装修的过程中，工作人员也非常配合，我很庆幸。

第四家，是老公同事推荐，设计图纸、报价都中规中矩，但动作太慢了，一个设计图纸拖了我们2个礼拜，那个时候我们和第二家已经聊到最后的合同阶段了，所以并没有选这家，但总体感受还是可以的。

第五、第六家，一家是点评上自己找的，一家是亲戚推荐的，这两家是备选，加了微信聊了下，鉴于已经有3家出了图纸和报价，因此没有深入沟通。

2、签合同前，不要怕麻烦可以说，那段时间我们每个周末都会往那边跑，一轮轮沟通，前期聊的越细，后面麻烦越少，报价相关的，我主要留意的有以下几点：

水电用到的材料、电线粗细、品牌等，家里有做这一块，所以对这个细节非常注意，电线我们用的都是2.5平方的
管理费、设计费是可以免除的，这一块一定要谈
所有材料的品牌都要看清楚，且最好自己提前有一定的研究，避免签合同时两眼一抹黑
房子的问题，提前都沟通清楚，比如我们家有屋顶漏水的情况、外立面是否需要处理、是否需要地面抬高等等
门窗问题，我们全部选了双层玻璃，这在乡下不常见，但考虑到我家旁边是条主干道，且家里狗子对风雨比较恐惧，也为了家人睡眠质量，全都选了双层的

其他都不是很记得了，最好就是自己多研究对方的报价表，看看是否合理，在实际签合同时，还有这几点要注意：

超出预算部分，如何处理及赔偿？
延期，多少钱一天？
付款比例，什么时候付多少钱？

我们主要谈了第二和第三点，第一点我建议大家也可以谈一下。
我们177平方的房子装修，最后居然延期了不到10天，非常喜人！因为身边的人问问，基本上都是延期了几个月的，非常夸张，当然到最后这10来天的延期费我们并没有要，因为我们工地负责人真的非常负责，且周围邻居和亲戚也告诉我，他们晚上六七点还在干活，周末也不休息，确实敬业，出了问题，他们也都能第一时间处理。而且现场监理也不停的催供应商供货啥的，设计师在群里回复速度、效率也都很高，当然，我觉得肯定是因为我们把延期1天的费用谈到了200块的因素。
另外就是付款比例，我们把竣工验收谈到了10%，根据合同应该是5%，前面都是3-3-3的比例，别听他们说什么全上海都一样的，国家规定的，没关系，那我就不签好了，你们自己考虑。
签合同前，所有主动权都在我们手里，签完合同，你就只能被他们牵着鼻子走了，所有签合同前一定要把所有细节核对清楚、该谈的谈清楚，别怕麻烦！

三：设计图这套房子我已经十几年没入住了，结构非常简单，就是楼下一个厨房一个洗手间，2个房间，楼上2个房间一个洗手间，外加一个露台：

经过调整，我们把独立在后面的一间小屋改造成了厨房，中间的走道改造成了阳光房（经过申请同意的），计划以后作为聚餐、活动房，另外，楼下开辟出2个房间1个客厅，供老人居住，以及客房。