楼盘|无惧台风和调控！宁波这些二手房备受欢迎，好评如潮！台风

对于最近的宁波楼市可谓是喜忧参半。新房市场上，像崇文花园等楼盘遭遇爆抢，但是，一些楼盘却因调控和台风影响导致无人问津。
宁波的二手房市场也是如出一辙。本月，东湖馨园一套房源以4w成交；可是，也有不少卖家因无人问津、急于出手，进行大幅降价，甚至最高降价60万。

其中，一些房源更是挂牌数月还是无人问津，只能大幅降价吸引客户。那么，宁波哪些小区比较好卖呢？下面，我将盘点一下宁波市六区3个月内成交量最多的小区。一起来看哪些小区最受欢迎吧！

据我了解：3个月内成交最多的小区为万年乐享世界，成交42套。该小区在售面积段以小面积为主，40-110㎡之间，小区挂牌均价1.3328w；最近成交的三套面积同样在80—100㎡，成交单价1.3w，总价仅一百多万。

主要受到北仑未限购影响，未限购的小户型就成了投资者的最佳选择。排第二的是北仑的龙湖滟澜海岸中区。3个月内成交26套，均价1.6123w。

该小区面积段比万年乐享世界大，基本为95㎡与127㎡。对于刚需和改善均适合。这个小区靠近梅山红桥。自住和度假都相当不错。

排名第三的是高桥宝莱雅苑，三个月内成交18套，以80㎡和100㎡为主，总价在230—300万。
所以，未来宁波楼市在政策调控下，买房投资的行为会越来越少。而那些高品质、高配套的楼盘会被受欢迎。
此外，杀猪盘和接盘侠的案例也会越来越少。我认为当下宁波楼市已经进入理性阶段。刚需客买房可以在预算内买品质最好的楼盘；投资客则在预算内尽量买市区核心楼盘。

【楼盘|无惧台风和调控！宁波这些二手房备受欢迎，好评如潮！】对于此事儿，你们怎么看？欢迎留言讨论！