但在实际执行过程中 ， 却大打折扣 。北京史静律师事务所律师张信年表示 ， 要解决售楼书或合同中注明的条款未得到履行的问题 ， 购房者有三种维权途径:一是与开发商或售楼部沟通协商解决；另一种是向有关行政部门和消费者协会投诉 ， 申请调解；另一种是根据购房合同或其他合同中的争议解决条款申请仲裁或提起诉讼 。但在实际操作过程中 ， 维权的时间和经济成本较高 。
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