|提前还房贷，聪明还是糊涂？银行员工：别再傻傻地给银行送钱了( 二 )

从当前房贷利率模式来看，结合当前的政策环境，提前还贷也是一个不错的选择。 2020年以后，房贷利率进入市场调节模式，选择以LPR定价的房贷一族，如果LPR利率上调，那么房贷利率也会随着上涨，每月就会比以前的还款模式多几百元。
当下，房贷利率下调的可能性越来越小，如果你现在的还款模式是浮动利率，那么大概率会比现在预计的还款利息多。如果贷款人按部就班地还款， 20年或者30年下来，就有可能比现在预计的利息要多还几万元，那就相当于你一直在傻傻地给银行送钱去了。
中国人民银行副行长刘国强在2020年曾经表示，资金去哪里？要去实体经济，不要去玩‘钱生钱’的游戏。

在这种背景下，今后投资理财的渠道可能比较多，但投资效益将得不到保障，风险也会越来越大。
就拿保本保息的银行存款来说，目前的3年定期存款的利率基本在3.25%左右，大额存单的利率也不再有大的吸引力。
各种货币基金收益也是大不如前，目前也基本上是在2%左右。
最新的储蓄国债3年期利率也从3.8%降到了3.4% ， 5年期从3.96%降到了3.46%
这一切都表明，作为普通大众的我们，靠这种简单的投资理财收到的利息去承受房贷的高利息，显然是不划算的，除非你现在有了足够好的投资收益，足够切实可行的不提前还贷的理由，而不是纸上谈兵式的收益推演。
经历过2020年的人，现在更加明白了一个道理，今后赚钱的难度越来越大，更别提依靠玩“钱生钱”的游戏来赚取大额钞票了。
市场上高收益产品比比皆是，但这是对大家心理的考验，风险低的产品，其收益基本上没有可能超过房贷所支付的利息。
只要我们大家都开动脑筋想一下，就会明白其中的道理。银行就是专业理财机构，论理财能力，普通百姓是没法比的。如果投资那么容易赚钱，银行会傻到把钱借给你去搞投资吗？银行愿意放贷给你的原因，就是想赚你的钱，你再想向银行反噬一口，哪有那么容易，你觉得呢？

小编观点：提前还房贷，是聪明的做法，我们都是普通人，吃喝住行是我们生活的常态，也有一些不愿看到的事情发生，比如生病住院。但是有句话叫“有啥别有病，没事别没钱” ，生活的担子本来就重，大部分人是没有闲钱允许投资失败的，投资前，要好好掂量掂量自己几斤几两，投资理论与投资结果，往往相差得太远了！