房子|一楼和顶楼的房子不好？建筑学家直言：这三类楼层更应该避开( 二 ) 物业|户型|购房者

第一类楼层：腰线层
对于腰线层来说，就是腰线上下两层，而腰线是建筑物上凸起的挑梁部分，主要是用于美妆楼体，所以对于不同的楼栋来说，腰线层的位置是不同的。为什么说要避开腰线层呢？主要问题还是因为腰线。首先腰线上容易堆积垃圾和灰尘，这就使得腰线上层的住户经常要关窗户，不然遇到大风天气的时候，这些灰尘就会涌入到腰线上层的房子室内，使得室内灰尘遍布，不仅非常难打扫，而且也会影响室内的空气质量。
而且腰线上也容易堆积雨水，在雨水常年的渗透下，腰线就会被雨水逐渐渗透，导致腰线下层的房子漏水。这样的话，就会使得腰线下层的房子墙皮脱落，甚至会发霉，产生异味。而且对于腰线来说，也会遮挡腰线下层的采光效果，使得腰线下层的房子室内采光效果不是很好。因此，对于腰线层来说，还是要尽量避开。

第二类楼层：排水不好的二楼
对于二楼来说，上下楼无疑是非常方便的，即使不乘坐电梯，也能很轻松地上下楼。但对于二楼来说，也有很大的缺点，采光通风效果较差这点大家都知道，但对于现在的楼栋来说，一楼都是独立排水，这就使得二楼的房子承担起了整栋楼排水的重担。这可不是一件小事，毕竟整栋楼的污水都要通过二楼排入到下水管道当中，如果二楼的排水管道堵塞的话，就会导致二楼的室内反水。
毕竟对于现在来说，有些人会习惯性地往下水管道当中丢一些无法溶解的异味，或者说脱落的毛发，这些都是造成排水管道堵塞的原因。如果二楼的排水堵塞的话，楼上的污水依旧在正常排放，这些污水无法排到下水道当中，就会出现反水的现象，导致二楼的房子室内到处流淌着污水，不仅打扫起来比较麻烦，而且还会有很大的异味。因此，对于那些排水不好的二楼来说，还是尽量选择避开。

第三类楼层：设备层
对于设备层来说，就是存放设备的楼层。毕竟对于一个楼栋来说，想要正常运行的话，肯定需要各种设备不停歇的运作。比如说空调设备、电梯机房、线路开关、管道总阀、二次增压设备等等，这些设备都需要一个地方存放。对于之前来说，由于建设的楼层较低，所以对于设备层来说，都会放到地下室当中，然而对于现在的高层住宅来说，很多设备层都是选择放到了楼栋的中间楼层的位置，具体位置还要看设计图纸如何规划。
但对于居住在设备层附近的住户来说，并不会有很好的的居住体验。因为一些设备在运行的过程中会产生噪音，对于设备层上下楼层的住户来说，经常会面临噪音的骚扰，影响自己的日常生活。而且对于那些电器设备来说，在运行的过程中也会产生电荷辐射，长久居住在设备层附近，也会对住户的身体健康产生一定的影响。因此，对于设备层来说，尽量还是要选择避开。
对于这三类楼层，你有何看法呢？
来源：每日楼市